Toruń to niewątpliwie miasto o ogromnym potencjale. W jego granicach mieszka ponad 200 tys. osób, a co roku odwiedza go ponad 2 mln turystów z całego świata. Ponadto na tutejszych uczelniach wyższych studiuje 33 tys. studentów, a toruńska starówka wpisana jest na listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Znajdujące się w jego graniach Muzeum Piernika, czy Dom Kopernika każdego dnia oblegają tłumy odwiedzających. Miasto jest również gospodarzem różnego rodzaju targów, konferencji, forum ekonomicznego (Welconomy Forum), czy tętniących życiem jarmarków. Fakty te sprawiają, że Toruń to bardzo dobre miejsce do prowadzenia działalności hotelowej.

Ogromnym atutem prezentowanej nieruchomości jest położenie w sercu zabytkowej części miasta, zaledwie 250 m od Rynku Staromiejskiego. Kamienica mieści się przy średniowiecznych murach miejskich, obok chętnie odwiedzanej przez turystów Krzywej Wieży. Dzięki remontowi może w tym miejscu powstać bardzo atrakcyjny obiekt o charakterze aparthotelowym lub podobnym, oferujący z jednej strony widok na Wisłę, a z drugiej na malowniczą ul. Rabiańską.

Planowane jest przekształcanie obiektu na aparthotel i ewentualne uzupełnienie go o lokal usługowy w parterze. Wymagany jest w związku z tym remont polegający m.in. na wymianie stropów między kondygnacjami, wymianie i odnowieniu stolarki, instalacji, remoncie dachu oraz ścian zarówno wewnętrznych jak i zewnętrznych. Dzięki przeprowadzonym pracom powstać może w tym miejscu obiekt dysponujący 6-10 apartamentami do wynajęcia (w zależności od formy zagospodarowania parteru), spełniającymi wszelkie obecne standardy. Duża liczba pokoi oraz lokalizacja to ogromne atuty tej nieruchomości.