Coraz więcej osób nie zadaje już sobie pytania, czy nadciągnie druga fala kryzysu, tylko jak przed nią ustrzec swój portfel. Przy wyborze najlepszej drogi dobrze jest spojrzeć na rozwiązania, które do tej pory sprawdziły się w kryzysowych warunkach. Czy można je jeszcze znaleźć na rynku nieruchomości?

Z pewnością dobrym wyjściem w najbliższych latach nie będą inwestycje na rynku mieszkaniowym. Skutki kryzysu były tu bardzo widoczne. Po rekordowym pierwszym kwartale 2008 r. nastąpiła korekta, a spadki cen nadal trwają. Średnia transakcyjna cena jednego metra kwadratowego mieszkania w Warszawie według danych Centrum Amron spadła o 10,8% z 8 774 zł i wynosi obecnie  7 826 zł . Podobnie sprawa przedstawiała się w innych miastach. W Gdańsku z 6342 zł/m² cena spadła do 5 660 zł/m² (także o 10,8%), w Krakowie z 7 153 zł/m² do 6 577 zł/m² (spadek o 8,1%), we Wrocławiu z 6 642 zł/m² do 6 146 zł/m² (spadek o 7,5%). Co gorsze prognozy nie napawają entuzjazmem i nic nie zapowiada, żeby w najbliższym czasie tendencja ta miała się zmienić.