Wydłużony sezon budowlany z powodu ciepłego grudnia i stycznia nie poprawił kondycji finansowej ani branży budowlanej, ani deweloperów. Ich zadłużenie notowane w Krajowym Rejestrze Długów wzrosło od lipca ubiegłego roku i przekroczyło już 383 mln zł, a na liście dłużników znajduje się już ponad 9 188 firm z całej Polski. Rekordzista ma prawie 6 mln zł długów.

Budownictwo jest branżą sezonową, nic więc dziwnego, że kondycja finansowa przedsiębiorstw budowalnych zimą się pogarsza. Ta zima była jednak – poza lutym – wyjątkowo ciepła, a tym samym praca na budowach nie zamierała. Okazuje się, że nie miało to wpływu na zmniejszenie poziomu zadłużenia tej gałęzi gospodarki. To bowiem wzrosło.

30 czerwca ubiegłego roku w Krajowym Rejestrze Długów notowanych było 7865 firm budowlanych i 114 deweloperów, a ich łączne zadłużenie wynosiło 293 mln zł. Tymczasem w połowie kwietnia 2012 roku w rejestrze widniało już 9065 przedsiębiorstw budowlanych i 123 deweloperów z długiem przekraczającym 383 mln zł.

Wśród firm budowlanych dominują te z Mazowsza (21,4 proc.), Śląska (12,3 proc.), Wielkopolski (9,4 proc.) i Małopolski (9,3 proc.). Najwięcej zadłużonych deweloperów pochodzi z województw: mazowieckiego (36,7 proc.), małopolskiego (14,1 proc.) i dolnośląskiego (13,3 proc.). Najbardziej zadłużona firma budowlana pochodzi z województwa zachodniopomorskiego i ma już 5,9 mln zł niespłaconych zobowiązań, a rekordzista deweloper ma swoją siedzibę na Mazowszu i jest winien swoim kontrahentom już 1,8 mln zł – poinformował KRD.

29 kwietnia wchodzi w życie Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, która ma chronić klientów deweloperów przed ich bankructwem. Wprowadza ona bowiem wymóg stosowania przez deweloperów rachunku powierniczego. Mogą oni zaproponować klientom rachunek zamknięty lub otwarty. W pierwszym przypadku ich wpłaty byłyby nie do ruszenia do czasu zawarcia aktu notarialnego przenoszącego własność mieszkania. Deweloper musiałby sfinansować budowę samodzielnie lub za pomocą kredytu. W przypadku rachunku otwartego bank wypłacałby deweloperowi gromadzone na nim pieniądze klientów w miarę postępu robót. Bank musiałby kontrolować każdy z etapów przedsięwzięcia.

więcej w komunikacie Krajowego Rejestru Długów