Początek tegorocznego lata zamiesza na rynku nieruchomości w co najmniej kilku polskich miastach. Tam, gdzie odbędą się mecze w ramach Mistrzostw Europy w piłce nożnej, mieszkańcy przygotowują się na przyjęcie turystów – komentuje portal Bankier.pl.

Wielu ze spodziewanych 800 tys. kibiców zostanie w Polsce na co najmniej kilka dni – czekają na nich prywatne kwatery i pokoje w hotelach. Po odpowiednio wyższej cenie. Rynek nieruchomości przeżywa właśnie ożywienie związane z przygotowaniami do piłkarskich rozgrywek oraz przyjęcia turystów-kibiców. Ruch w interesie odzwierciedlają kolejne oferty mieszkań na wynajem, specjalnie przygotowane na ten właśnie okres.

Przeglądając oferty mieszkań na wynajem nie sposób nie zauważyć, że czerwiec będzie wyjątkowy. Ceny zarówno najmniejszych, jak i średniej wielkości mieszkań przekraczają spotykane dotąd kwoty. Okazuje się, że za wynajem małego lub średniej wielkości mieszkania turyści podczas rozgrywek będą musieli zapłacić średnio kilkaset złotych za dobę. Poziom ten, w porównaniu do standardowych cen najmu (analogicznie kawalerki kosztują 25 – 83 zł/dobę, mieszkania 25 – 130 zł/dobę), jest zdecydowanie wyższy, a nierzadko obarczony dodatkowym warunkiem – wynajem na minimum 3 dni.

Koszt najmu lokalu na czas rozgrywek zawiera już w sobie opłaty (czynsz, media), które w przypadku standardowego, długoterminowego wynajmowania trzeba jeszcze doliczyć do comiesięcznych wydatków. Z ogłoszeń wynika, że za dodatkową opłatą turyści mogą liczyć także na dowóz na mecze, zrobienie zakupów spożywczych i alkoholowych czy też oprowadzanie po mieście i okolicach miast-gospodarzy – informuje Bankier.pl.

Mimo podobnego metrażu, mieszkania mogą i odbiegają od siebie standardem, stąd porównanie ich cen nie zawsze jest miarodajne. Co innego w przypadku pokoi hotelowych – tutaj dokładnie tych samych lokali użycza się gościom w różnych terminach, po różnej cenie. Zwyżka cen zbiegająca się w czasie z Euro 2012 jeszcze bardziej rzuca się w oczy. Za pokój hotelowy w czasie rozgrywek piłkarskich turyści będą musieli zapłacić od 500 do 1400 zł za dobę, przy średnich cenach tych samych pokoi w okresie wakacyjnym na poziomie 230 – 460 zł.

Euro 2012 to okazja do sporego zarobku nie tylko dla branży hotelarskiej, ale i dla przeciętnego Kowalskiego, który ma mieszkanie do wynajęcia. Kto zwęszył zarobek, przygotował się na przyjęcie kibiców i adekwatnie do okazji podniósł ceny wynajmowanych lokali. Wynika to głównie z przekonania, że zagraniczni turyści uchodzą za bardziej zamożnych, a przez to będą gotowi zapłacić podaną, często wyższą cenę. Należy również pamiętać o regułach panujących na rynku, szczególnie o tej, że popyt wymusza zmiany w podaży. 800 tys. turystów z konkretną, mieszkaniową potrzebą stwarza do tego warunki.

więcej na portalu Bankier.pl